Home » Interiér » Tipy na výběru, postavit a uspořádání homestaging a bytové

Tipy na výběru, postavit a uspořádání homestaging a bytové

Tipy na výběru, postavit a uspořádání homestaging a bytové

Službahomestaging je profesionální příprava nemovitosti tak, abypůsobila co nejatraktivněji a oslovila co možná nejširší okruhpotenciálních zájemců. Co přesně to obnáší?

„Homestagingse nesnaží skrývat negativa, nečiní z nabízené nemovitostiněco, co není. Pouze se ji snaží učinit co nejpřitažlivější– vyzdvihnout pozitivní prvky tak, aby se prodala rychle a za conejlepší cenu. Zájemcům umožňuje poznat potenciál nemovitostidíky tomu, že vidí, jak nemovitost může vypadat zařízená,“říká David Bartoš, realitní odborník z Quantum reality –Realitní kancelář Praha. Představte si, že si sami vybírátenový domov – také se spíše zaměříte na ten, do kterého bystese nastěhovali hned, než do nevybaveného bytu. To, co nás dovelké míry ovlivňuje, jsou tedy naše emoce. Na stejném principulákají na své produkty obchodní domy s nábytkem, ve kterýchprocházíte už zařízené místnosti. Zajímavý obraz nebočerstvé ovoce na jídelním stole pak mnohdy mohou vzbudit většízájem, než je stav stoupaček v domě. Podobně to funguje i vpřípadě kvalitních fotografií, které služba homestagingvětšinou zahrnuje – díky nim můžete získat i ty zájemce, kteříbudou váhat například nad lokalitou nebo bezprostředním okolímnemovitosti. Tyto vlastnosti ovlivnit většinou nemůžete, nicménějakmile v zájemci vzbudíte pozitivní první dojem – emoce, kterézajistí právě homestaging, je spíše ochotnější zaplatitnavrhovanou cenu.

Někteří lidé mají sklonk zaměňování pojmů homestaging a bytové návrhářství.Homestaging je ale mnohem více než jen úklid a dekorováníinteriéru – je spíše marketingovým nástrojem. Hlavním rozdílemmezi těmito dvěma obory je cíl – homestaging se snaží nemovitostprodat, prezentovat případným zájemcům nabízený prostor tak,aby byli schopni si představit, že v něm žijí. Každý má ovšemjiný vkus a jinou představu o svém domově. Homestaging mázajistit právě to, že vytvoří z vašeho domova takový produktna prodej, který osloví co nejširší okruh zájemců. „Mnoholidí se mylně domnívá, že ideálním stavem je prodávat prázdnéprostory – je prokázáno, že tomu tak není, naopak, tytonemovitosti se prodávají mnohem déle a za nižší cenu, než tyzařízené,“ poznamenává realitní odborník David Bartoš.

Interiérový design se naopak snažíinteriér vyšperkovat podle vašich osobních představ a vdechnoutprostoru váš osobitý styl.

Homestaging si ovšem nepleťte ani s rekonstrukcí, nezabývá se totiž celkovým stavem nemovitosti. Pokud váš dům potřebuje nová okna nebo se mu hroutí střecha, bude v tomto ohledu potřebovat spíše rekonstrukci než homestaging. V rámci homestagingu se jedná o menší úpravy, které vyzdvihnou klady nemovitosti, a to ať už vlastníte byt, novostavbu či rodinný dům v jakémkoliv stavu – vybaveném, aktuálně obývaném či nevybaveném.

Interiér rodinného domu / Osice | Návrhy bytů a domů | Design interiérůNávrhy interiérůNávrhy interiérů | Realizace interiéru na míru Plzeň, Praha | Návrhy bytů a domůPřipravované projektyNávrhy interiérů k rekonstrukciMASTER DESIGN: architekti Praha, Ostrava, Olomouc

Související s Tipy na výběru, postavit a uspořádání homestaging a bytové Galerie